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Compraventas

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¿Qué es?

Es un contrato por el cual una persona llamada “vendedor”, transmite la propiedad de un bien inmueble a otra persona llamada “comprador”, quien como contraprestación entrega un precio en dinero.

Requisitos

  • Avalúo (certificado por ayuntamiento).

  • Deslinde (certificado por ayuntamiento).

  • Certificado de Libertad de Gravámenes Fiscales (catastro).

  • Certificado de Libertad de Gravámenes (Registro Público de la Propiedad y Comercio).

  • Antecedente de la propiedad (título o escritura).

  • Acta de matrimonio (cuando el vendedor(a) esté casado deberá traer acta de matrimonio original o copia certificada, y en los casos de sociedad conyugal deberá comparecer el cónyuge).

  • Identificación Oficial Vigente de todas las partes (INE, Licencia de Conducir o Pasaporte).

  • RFC de todas las partes.

Two men sit in front of each other
Signing Contract

Impuestos

  • Impuesto sobre la renta (lo paga el vendedor).

  • Impuesto por adquisición de inmuebles (lo paga el comprador).

  • Registro Público de la Propiedad y Comercio (lo paga el comprador).

  • Honorarios Notaría.

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